Το Sync αναλαμβάνει τη χρέωση του Ενοικιαστή και εκδίδει παραστατικό (απόδειξη ή τιμολόγιο) προς αυτόν. Εσείς λαμβάνετε τα έσοδά σας από εμάς, αφού αφαιρεθεί η προμήθεια Sync (15%).
Ο τρόπος που πληρώνεστε και τα παραστατικά που εκδίδονται εξαρτώνται από το αν είστε ιδιώτης ή εταιρεία/επαγγελματίας. Βρείτε παρακάτω την περίπτωσή σας.
1. Είμαι ιδιώτης — νοικιάζω το προσωπικό μου αυτοκίνητο
Δεν χρειάζεται να κόψετε κανένα παραστατικό. Το Sync εκδίδει για εσάς μια απόδειξη δαπάνης (τίτλος κτήσης) για κάθε πληρωμή που σας κάνει.
Τι κρατήσεις γίνονται;
Πριν σας αποδώσουμε τα έσοδά σας, παρακρατούμε και αποδίδουμε στις φορολογικές αρχές τα εξής:
Κράτηση | Ποσοστό | Πώς υπολογίζεται |
Φόρος εισοδήματος | 20% | Πάνω στο συνολικό ποσό |
Χαρτόσημο | 3,6% | Πάνω στο συνολικό ποσό |
Ασφαλιστικές εισφορές | 20,28% | Πάνω στο ποσό μετά την αφαίρεση φόρου & χαρτοσήμου (ταβάνι: €245) |
Μην ανησυχείτε: Ο φόρος και οι εισφορές δεν χάνονται — συμψηφίζονται ή επιστρέφονται μέσω της ετήσιας φορολογικής σας δήλωσης.
Παράδειγμα: κερδίζετε €100 από μια κράτηση (μετά από προμήθεια Sync)
| Υπολογισμός | Ποσό |
Έσοδα (μετά από προμήθεια Sync 15%) |
| 100,00 € |
Φόρος 20% | 100 × 20% | −20,00 € |
Χαρτόσημο 3,6% | 100 × 3,6% | −3,60 € |
Ασφαλιστικές εισφορές | 76,40 × 20,28% | −15,49 € |
Καθαρό στο χέρι σας |
| 60,91 € |
Υπάρχουν όρια;
Ως ιδιώτης μπορείτε να κερδίζετε έως €10.000 συνολικά ανά έτος από ενοικιάσεις. Ο νόμος επιτρέπει έως 2 αποδείξεις δαπάνης ανά εξάμηνο — κάθε απόδειξη που εκδίδουμε μπορεί να αφορά μία ή περισσότερες κρατήσεις.
Αν ξεπεράσετε αυτά τα όρια, θα χρειαστεί να ξεκινήσετε επιχειρηματική δραστηριότητα (δείτε την ενότητα για εταιρείες παρακάτω).
Είστε συνταξιούχος; Ισχύουν επιπλέον κρατήσεις. Επικοινωνήστε μαζί μας πριν ξεκινήσετε να νοικιάζετε, για να σας ενημερώσουμε αναλυτικά.
2. Είμαι εταιρεία ή επαγγελματίας πάροχος rent-a-car
Αν έχετε ατομική επιχείρηση, εταιρεία (ΟΕ, ΙΚΕ, ΑΕ κ.λπ.) ή εταιρεία ενοικίασης οχημάτων:
Δεν γίνονται κρατήσεις φόρου, χαρτοσήμου ή εισφορών από το Sync. Η φορολογία είναι αποκλειστικά δική σας ευθύνη, όπως σε κάθε επιχειρηματική σας δραστηριότητα.
Στο τέλος κάθε κράτησης, εσείς εκδίδετε τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών προς το Sync για τα έσοδα που σας αποδόθηκαν. Μπορείτε να εκδίδετε και συγκεντρωτικά τιμολόγια για περισσότερες από μία κρατήσεις.
Μέσα στον λογαριασμό σας στο Sync έχετε ένα αναλυτικό statement με όλες τις κρατήσεις, ώστε να ξέρετε ακριβώς τι να τιμολογήσετε.
Τα στοιχεία τιμολόγησης της Sync σας παρέχονται αμέσως μετά την εγγραφή σας ως Πάροχος.
Παράδειγμα: βάζετε ένα αυτοκίνητο στα €40/ημέρα (ως επαγγελματίας)
| Υπολογισμός | Ποσό |
Τιμή ημέρας |
| 40,00 € |
Προμήθεια Sync 15% | 40 × 15% | −6,00 € |
Πρόγραμμα προστασίας (πχ Plan 5) | 40 × 5% | −2,00 € |
Πληρωμή σε εσάς |
| 32,00 € |
Αυτά τα €32 τα τιμολογείτε εσείς στο Sync. Η φορολόγηση (ΦΠΑ αν ισχύει, φόρος εισοδήματος, ΕΦΚΑ) γίνεται μέσω του κανονικού φορολογικού σας πλαισίου — δεν παρακρατούμε τίποτα.
Πότε πληρώνομαι;
Η πληρωμή γίνεται μετά την ολοκλήρωση κάθε κράτησης, απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό που έχετε δηλώσει. Αυτό ισχύει τόσο για ιδιώτες όσο και για επαγγελματίες.
Συχνές ερωτήσεις
Πρέπει να δηλώσω τα έσοδα στην εφορία;
Ναι. Τα έσοδα από ενοικίαση μέσω Sync δηλώνονται στη φορολογική σας δήλωση, είτε είστε ιδιώτης είτε εταιρεία. Ο λογιστής σας μπορεί να σας καθοδηγήσει.
Οι κρατήσεις φόρου σημαίνουν ότι χάνω χρήματα;
Όχι. Οι κρατήσεις (μόνο για ιδιώτες) αποδίδονται στο κράτος για λογαριασμό σας και συμψηφίζονται ή επιστρέφονται στην ετήσια φορολογική σας δήλωση.
Είμαι επαγγελματίας — μου γίνονται κρατήσεις;
Όχι. Αν είστε εταιρεία ή επαγγελματίας πάροχος, δεν γίνεται καμία παρακράτηση από το Sync. Εκδίδετε τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών και η φορολόγηση γίνεται μέσω της επιχείρησής σας.
Πόσο είναι η προμήθεια Sync;
Η προμήθεια είναι 15% επί του βασικού κόστους κράτησης. Για Superhosts η προμήθεια μειώνεται στο 12%.
Για οτιδήποτε χρειαστείτε, επικοινωνήστε μαζί μας ή ρωτήστε τον λογιστή σας. Ο φορολογικός κώδικας μπορεί να αλλάζει — εμείς φροντίζουμε να είμαστε πάντα ενημερωμένοι.